Teren 300 mp + Casa |Pod Constanta|

Vă propunem spre vânzare un teren de 297 mp, amplasat pe strada Modestiei sector 1, la 350 m de statia de tramvai si 1 km de statia de metrou Jiului.

🔹Deschiderea la strada este de 2.60 m pe o lungime de 20 m, iar suprafata dreptunghiulara este pe o lungime de 20 m si latimea de 13 m, unde exista si o constructie cu o amprenta de 70 mp.

🔹Proprietatea beneficiază de toate utilitățile racordate (apă, canalizare, gaz, electricitate), ceea ce elimină stresul și costurile suplimentare legate de proiecte, avize sau conectări ulterioare.

🔹Avantaje ale locației:

Acces imediat la mijloace de transport în comun: tramvai și metrou în apropiere.

🔹Școli și grădinițe la câteva minute.

În zonă găsiți magazine, supermarketuri, farmacii, cafenele și alte servicii.

Aproape de Parcul Bazilescu, ideal pentru relaxare și activități în aer liber.

Pe teren se află o casă care necesită lucrări majore de consolidare și renovare.

Avantajul este că, potrivit certificatului de urbanism, proprietatea permite:

,,Extindere''

,,Supraînălțare''

,,Reconfigurări adaptate unui proiect nou''

O oportunitate excelentă pentru cei care caută un teren cu toate utilitățile pregătite și cu o localizare avantajoasă.